Estimation immobilière offerte dans le Genevois

Les simulateurs automatiques appliquent un prix moyen à la commune entière. Dans le bassin genevois, c'est justement ce qui fausse tout : d'une rue à l'autre, la proximité d'une gare du Léman Express, une vue sur le Léman, un étage élevé avec ascenseur ou une place de parking peuvent modifier sensiblement la valeur d'un bien comparable.

Mon travail consiste à confronter les ventes réellement conclues autour de chez vous à la réalité de votre bien, puis à positionner un prix qui déclenche des visites. Un bien affiché trop haut se démode ; un bien affiché trop bas se vend en dessous de sa valeur. L'objectif est de trouver le point juste dès le premier jour.