Immobilier à Thonon-les-Bains

Prix au m² à Thonon-les-Bains

Le prix au m² le plus doux du comparatif, en échange d'un trajet plus long : idéal avec du télétravail ou pour privilégier l'espace et le lac.

Données publiées entre 2025 et 2026 · dernière mise à jour de cette page : septembre 2026. Fourchettes indicatives à l'échelle de la commune : la valeur d'un bien précis dépend du micro-secteur, de l'étage, de la vue, de l'extérieur, du stationnement et de l'état.

Le marché en bref

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains bénéficie de l’attractivité du Léman et de sa situation au cœur du bassin lémanique. Les prix peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre selon la vue lac, l’étage, la présence d’un extérieur, le stationnement, l’état du bien et la proximité du centre-ville. Appartements, maisons et résidences récentes répondent à des profils d’acquéreurs variés.

Cadre de vie

Entre lac et montagne, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie particulièrement recherché. Centre-ville, commerces, écoles, port, plages et activités de plein air permettent de profiter de la ville toute l’année. Genève est accessible en Léman Express et Lausanne directement par les liaisons lacustres de la CGN.

Mon conseil

À Thonon-les-Bains, quelques rues peuvent suffire à créer un véritable écart de valeur. Pour vendre ou acheter au juste prix, il faut raisonner à l’échelle du quartier et tenir compte de la vue, de l’étage, de l’extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété.