Immobilier à Saint-Julien-en-Genevois

Prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois

La porte d'entrée sud : imbattable pour qui travaille vers Perly, Plan-les-Ouates ou la Praille, avec un tramway transfrontalier en projet.

Données publiées entre 2025 et 2026 · dernière mise à jour de cette page : septembre 2026. Fourchettes indicatives à l'échelle de la commune : la valeur d'un bien précis dépend du micro-secteur, de l'étage, de la vue, de l'extérieur, du stationnement et de l'état.

Le marché en bref

Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'une demande soutenue, portée notamment par sa proximité avec Genève. Appartements récents, programmes neufs, résidences plus anciennes et maisons composent une offre diversifiée. La localisation, l'accès aux transports et la proximité de la frontière jouent un rôle important dans la valeur des biens. Le prolongement prévu du tram 15 entre Genève et Saint-Julien-en-Genevois constitue également un projet structurant pour la mobilité transfrontalière.

Cadre de vie

Saint-Julien-en-Genevois réunit commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, avec notamment le Centre Hospitalier Annecy Genevois. Sa proximité avec Perly et Plan-les-Ouates permet de rejoindre rapidement le canton de Genève, tandis que la campagne genevoise et les montagnes restent facilement accessibles.

Mon conseil

À Saint-Julien-en-Genevois, l'emplacement fait une vraie différence. Pour un achat comme pour un investissement, regardez notamment la proximité de la frontière, des transports en commun, des liaisons cyclables et des principaux axes vers Genève.