Immobilier à Évian-les-Bains

Prix au m² à Évian-les-Bains

Tourné vers Lausanne autant que vers Genève, avec la liaison lacustre CGN et un marché où la vue lac fait toute la différence.

Données publiées entre 2025 et 2026 · dernière mise à jour de cette page : septembre 2026. Fourchettes indicatives à l'échelle de la commune : la valeur d'un bien précis dépend du micro-secteur, de l'étage, de la vue, de l'extérieur, du stationnement et de l'état.

Le marché en bref

Le marché immobilier d’Évian-les-Bains réunit résidences principales, résidences secondaires et biens de standing. La vue sur le Léman, l’emplacement, l’étage, les espaces extérieurs et la proximité du centre ou de l’embarcadère peuvent créer des écarts de valeur importants. Les biens offrant une belle vue lac restent particulièrement recherchés.

Cadre de vie

Évian-les-Bains bénéficie d’un environnement privilégié entre le Léman et les montagnes du Chablais. Centre-ville, port, thermes, golf, jardins, équipements culturels et sportifs permettent d’y vivre toute l’année. La liaison lacustre avec Lausanne constitue également un véritable atout pour les actifs travaillant sur la rive suisse.

Mon conseil

À Évian-les-Bains, deux biens de surface comparable peuvent avoir des valeurs très différentes. Vue lac, étage, orientation, extérieur, stationnement et proximité du centre ou de l’embarcadère sont déterminants. Pour un achat comme pour une estimation, il faut raisonner emplacement par emplacement.